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恒大地产即将进驻济源!济源楼市是涨是跌?

文章来源:济源楼市 2018年12月25日 14:04

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  恒大今年年初正式进驻焦作市场,首秀就出事?

  焦作市场开盘后恒大地产2017年4月份顺带来济源市场考察。

  根据报道,恒大考察愚公路相关地段,小浪底,思礼镇等地,根据济源市场情况,恒大肯定会选择愚公路相关地段,查询卫星地图,可能选址地如图。

  东方国际,壹号城邦以及北苑与学校相邻过近,紧邻济源一中与愚公路中学,环境嘈杂,学校会有各类广播铃声晨操跑步等等噪音,尤其早上睡眠质量难以保证。

  如恒大选址确认为此地,地段属于较好位置,此地离学校较远,噪音相对较小,但与成熟的区域又较近,配套完整,不至于过偏。

  很多传言恒大进驻济源会进一步拉高济源房价,我觉的恰恰相反,恒大进驻济源会遏制建业一家独大,与建业形成较大竞争局面,缩小建业品牌溢价,鉴于短期内济源有大量楼盘开盘,大量宗地出让,以及全国的降温政策,恒大价格不会过高,反而会对建业造成比较大影响,建业势必降价促销,有同级别竞争对手,市场价格才会更加合理。

  刚需购房者且急于入住的,例如丈母娘要求有房才能结婚,什么也不要管,只管买,亏了就亏了,长远来看还要涨回来,但如果不是急于购房入住,建议等待年底或明年初入手期房。

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